| 國有地釋出 南北4鑽石產值數千億 |  |
更新日期:2007/07/02 04:39 記者: 林淑玲／台北報導
民進黨政府為拉抬選情的「一周一利多」持續加碼。行政院本周三將宣布啟動包括中正紀念堂周邊、台北市南港舊鐵路沿線、基隆火車站周邊、高雄市環市臨港線等四大公有土地都市更新案，預估將有數千億元開發產值，附近地區民眾均可大幅受惠。
最受矚目的是，位於愛國東路、杭州南路之間，中正紀念堂東南側的「華光社區」，目前為法務部宿舍及中華電信、中華郵政用地，充斥低矮平房。根據政院規畫，未來將變身為結合金融、商業、文化等多功能使用的台北新地標。
中正堂旁土地最受矚目
全案係由內政部營建署主辦，行政院政務委員吳澤成銜命完成整合，將在本周三行政院院會提出報告後，由行政院長張俊雄宣布啟動這項重大利多。
這是在國有財產局七月恢復大面積國有土地標售作業後，政府進一步帶動開發榮景的措施。未來，將由政府出錢、出力協助整合地上物、地權、先期規劃作業，再甄選開發商。各個更新區域待地上物處理告一段落，短時間內就可以展開招商。
內政部長李逸洋表示，推動都市更新一直是政府的重要政策，但因土地整合困難，進度並不理想，政院這波在五十個公辦都市更新案中選了四個，做為指標性計劃。
對於類似開發案，可能造成炒地皮效應，讓無力負擔高昂房價的民眾，更買不起房子的質疑；吳澤成表示，這四個更新案，都是都市的窳陋地區，若不處理，不但浪費國家資源，也阻礙地方發展。
吳澤成強調，政府開發這四個公有都市更新案，並不是直接把土地賣給建商，而是招商來開發，政府對土地利用，都有通盤規畫，更將藉此充實地方公共設施，「不會全部變成豪宅」。
基隆高市南港同步翻轉
政院將在周三宣布啟動的四個公有都市更新案包括：
一、台北市中正紀念堂周邊「華光社區」，現為法務部長官舍等公有宿舍群、中華電信、中華郵政土地，還有一些知名的台北老字號小吃、菜市場。
二、基隆火車站暨西二、西三碼頭都市更新案，土地分別為基隆市政府、港務局及台鐵所有，期將基隆創造為水岸休閒城市，未來將興建博物館，成立交通運轉中心整合輕軌、長途客運及藍色公路等。
三、高雄市臨港線，目前有包括運輸碼頭等低度利用地區，未來將開發為結合經貿、休閒等設施。
四、台北市南港都市更新，主要範圍包括舊鐵道沿線，未來將開發為多功能經貿園區。 |
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