| 北縣升格準直轄市 豪宅起價45萬 比北市少六成 |  |
更新日期:2007/05/06 00:21 記者:記者施嘉青、蔡金龍／台北報導
台北縣房價隨著升格再度炒起，其實仔細比一比，這兩年來，台北縣不論是板橋或淡水都推出超過40萬豪宅，不論是坪數或是聚落規劃都不輸台北市，但是豪宅價格硬是比台北市少了6成。
禪學風格的客廳，加上沒有隔間的設計，讓視覺變的更寬廣，營造出典雅的豪宅氣勢，在板橋特區這樣的建案，每坪可以喊到45萬，比起在台北縣其他地區的豪宅建案要貴很多。
房仲業者林家詳表示，像目前蘆洲這個案子，大概銷售期是半年多，總戶數住家的部分是76戶，每坪開價在30萬左右。
台北縣的豪宅可以發現，在新板特區跟新店，這裡走的是豪宅聚落的路線主要是以量取勝，而在淡水遠離市中心，講究的就是不可取代的山水景觀。
影響房產價格的原因，房產分析專家彭培業指出，第一畏距離台北市近，第二則是交通要非常便捷，第三最好要市市立重劃或是區段徵收，能夠增加空間視野開拓性，並且加強買方對未來發展的信心。
每一坪花同樣錢，在台北縣可以買到豪宅，嚐嚐大戶人家的滋味，但是在台北市只能買到中古屋，彭培業表示比如信義路上巷道裡，或是新生南路巷道裡，如果以40到45萬之間，應該會找到20年以上住宅，房子可能會比較舊，而且不太可能會有車位。
住在豪宅裡面，雖然是身份的象徵，但是對很多人來講，買房子的考量還是以地點取勝。 |
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