| 年底房地產仍旺 全年移轉45萬件 八年高記錄 |  |
更新日期:2006/11/03 10:30 （何宏儒報導）
再過不到兩個月，今年就要過去了。由於年底進入房地產旺季，房仲業者預估：國內成屋市場全年的買賣移轉件數將會超過45萬件，成交量可望創下近八年的最高紀錄。同時，今、明兩年的年成長率都可望達到5%以上。
在2008題材和三通效應帶動下，國內成屋市場今年第一季成功吸引換屋和投資買盤進場，衝高價量。沒想到應該是旺季的第二季，受弊案不斷的影響，市場量能急轉直下！市況萎縮的情況隨「倒扁」運動延伸到第三季尾聲。第四季進入年底旺季，在紅軍退潮，房市回歸基本面的情況下，市場量能也開始反彈。
永慶房屋總經理葉凌棋預估：成屋市場全台全年買賣移轉件數將會超過45萬件，比前年41萬件和去年43萬件更多，成交量可望創下近八年新高紀錄。他預期：今、明兩年的年成長率都會達到5%以上。
展望明年，他認為：包括兩岸三通能不能形成共識，政治紛擾程度，以及房貸利率是否急升，都是影響明年房市的關鍵。 |
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