| 敏閎大觀 5大房市區別墅 |  |
位彰市金馬路商圈 雙車庫1100萬起
【趙曉慧╱彰化報導】學區、公園、量販店、捷運站、百貨、水岸，同列信義房屋「房價保證六大天王」，位於金馬路商圈的別墅預售案「敏閎大觀」，就擁有學區、公園、量販店3項，加上鄰近中山高速公路、以及5大房、雙車庫的規劃，每戶要價上千萬元。
生活便利
此案位於彰化市茄苳街，是主要幹道金馬路第2排的區段，鬧中取靜。金馬路商圈內有金馬公園、大成國小、彰泰國中、黃昏市場等，連鎖業還有家樂福、麥當勞、肯德基、燦坤3C等，距離「敏閎大觀」基地的車程都在5分鐘內。
敏閎建設總經理許育彩表示，這座商圈是彰化新興的居住區段，基地就介於三民商圈及金馬路商圈之間，生活機能便利，是大樓建案少的低密度住宅區。
中庭花園棟距7~9米
長方形的基地面積約800坪，業者規劃27戶人車分道別墅，車庫及車道在地下1樓。建築物分成2排序列，中間隔著棟距7~9米的中庭花園及步道。社區大門旁設有管理中心及會客區，形成1道社區管理門禁。
每戶地坪廣達28~45坪，由於別墅面寬5.2米、深度11米，地下車庫都是汽車出入方便的併排式雙車位。別墅樓高地上3.5樓、地下1樓，格局共有5大房2大廳，其中有4房配獨立衛浴；地下1樓是雙車位及孝親套房，2樓為整層大主臥室。預計2007年11月底交屋。
2樓整層主臥室的空間寬敞，地板鋪設柚木地板，氣派中有溫馨的放鬆感。
主臥浴室提供ARINO或同級品的按摩浴缸，乾濕分離式沖澡間使用頂級強化玻璃。
餐廳可容納6人座餐桌，與廚房隔著小吧台。
基地位於彰市茄苳街，現況暫時為稻田，周邊多屬透天別墅住宅群。
基本資料
總價：1100~1400萬元
坪數：地坪28~45坪 建坪75~100坪
戶數：27戶
類型：連棟別墅
電梯：無
樓層：地上3.5樓 地下1樓
停車位：內含2個併排車位
方位：東西向
洽詢電話：(04)736-1566
資料來源：敏閎開發興業
梁錦地
中信房屋
彰化南興加盟店經理
專家意見
綠地多學區新
此案的地段是重劃區，公園、綠地的比例較舊部落還要多，加上學區新，環境的休閒性很高。雖然區域推案量多，但可以形成良性競爭關係，讓建商強化質感，反而有助於形成高質感住宅聚落。
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A1~A3 B1~B5棟距寬
此案每戶的格局幾乎一模一樣，但唯一不同的是中庭棟距的深淺度有差別。而最寬的棟距就在A1~A3及B1~B5這幾棟，不僅採光、通風、隱私、地下車道迴車空間等都較其他棟別佳，還有鄰近社區大門、出入方便的優勢。 |
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