| 亞太房市正值擴張期 星.港REITs前景看俏 |  |
更新日期:2006/11/21 11:00
在中國大陸經濟成長的帶動下，亞太地區房地產市場逐年增溫，和大陸連動最密切的香港，相當有機會躍升成為亞洲REITs商品的交易中心，保誠投信基金經理陳俊安指出，亞太地區房地產市場正處在「成長、擴張」的階段，隨著中國大陸每年8%以上的經濟成長率及人民幣升值的影響，亞太REITs市場未來有機會持續強勁成長。（張佳琪報導）
亞太地區的房地產市場，最近幾年在中國大陸經濟成長的影響之下，愈來愈熱，房地產相關的REITs商品也逐年成長，根據保誠投信的資料，亞太地區開發REITs商品的腳步，雖然比歐美國家慢，但各國立法加快，相關商品加速出爐，尤其是新加坡和香港最積極，從2002年以來到現在總共有十七檔REITs商品，資金規模達205億美元，股利收益率平均在3.5%以上，成為亞太地區除了澳洲、日本之外，最具潛力的市場。
保誠投信經理陳俊安分析，亞太地區房市處在成長擴張階段，中國大陸未來五年可望維持8%的經濟成長率，加上人民幣升值的誘因，將使得以大陸不動產為主的REITs商品，持續吸金，他認為，亞太REITs市場未來還有很大的成長空間，陳俊安說，「其實亞太的房地產現在來開發，距離成熟和穩定時期還非常遠」
保誠投信評估，展望未來，有中國大陸題材的激勵，新加坡和香港將會躍升成為亞洲REITs的交易中心。 |
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