| 10月成屋平均銷售天數35天 |  |
【郭及天╱台北報導】
房市熱度回溫，但「北熱南冷」的趨勢仍明顯。根據中信房屋最新研究報告顯示，旗下各加盟店全台前3季的平均銷售天數分別為35天、40天、41天，但10月份平均銷售天數降至35天，不過，在台北市的房屋平均28天就可以找到買主，在高雄市卻要50天，房屋的成交天數由北向南遞增，顯示南北房市差異化仍未縮小。
高雄市達50天
台北市中古屋銷售天數平均28天、台北縣31天，但台中市、台南市均逾40天，桃園縣、高雄市均逾50天，整體而言，物件去化速度又恢復至第1季的熱絡市況。中信房屋副總劉天仁表示，台北市仍有8萬餘戶的房屋缺口，需求量遠大於供給量，平均銷售天數28天幾乎是近年最佳，其中又以房價較低的文山及南港去化速度更快，銷售天數分別為26.5天及25天，而台北以外的房市則是「多空交戰」。
若比較年度買氣，今年前10月平均成交天數37.75天，相較2004年同期的34天、及2005年同期的35天，劉天仁認為，購屋人的購屋行為日趨理性及放緩。
吉家網的統計數字發現「愈往北部，房屋成交速度逾快」的情形，台北市平均成交天數27.9天、台北縣33.5天、桃竹地區41.1天、台中地區42.7天、台南地區47天、高雄地區48.5天。 |
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