| 桃園佳林寶鎮11期 面向大湖公園 |  |
屬長庚商圈 格局納進風水考量
【曾敬德╱桃園報導】桃園縣山鄉地理位置和林口相近，吸引不少外來的首購族至此購屋，在地建商佳林建設於忠義路推出「佳林寶鎮11期」，基地正面向大湖公園，且鄰近大湖國小，強調健康和安全的住家空間，規劃前陽台進出，室內的中央集塵系統，每個臥室都裝設防暴門，預計2007年2月交屋。
適合自用
龜山鄉的長庚院區附近自形1個完整的生活圈，文化一、二路的店家林立，交通除了可依賴林口交流道外，還有多路的國道客運和公車可搭乘，佳林建設在長庚商圈較邊緣處推出「佳林寶鎮11期」，基地鄰忠義路，開車前往林口第二交流道車程約5分鐘。
除鄰近中山高外，社區附近還有黃昏市場，社區正前方為大湖公園，雖然面積不大，但休閒設施齊全，還有兒童遊戲區，屬於山地區較規模的公園綠地，社區另一側為新學校大湖國小，整體社區的居住環境佳。
專案經理江昱達表示，本案特別強調舒適住家環境和居住安全，車道規劃在主建物旁側，戶戶大門、臥室都配備防暴門，室內臥室窗戶都裝有4個鎖，窗戶為防暴氣密窗，客廳有中央集塵接孔，室內格局考量風水，從門口不正對廚房門口，房間也避免房門相對。
單一坪數37坪
基地面積1200坪，住家全為37坪的單一規劃，強調使用建材售後保固，住戶進出採大門和電梯感應刷卡，浴室留有水管維修孔，廚房標準配備還有洗碗機，建物外觀走簡約風格，預計2007年2月可交屋。
基本資料
單價：每坪均價13.8萬元
坪數：37坪
樓層：地上7樓、地下1樓
停車位售價：平面車位80~85萬元
方位：坐東南朝西北
戶數：95戶
類型：華廈
公設比：25%
洽詢電話：(03)397-8635
資料來源：佳林建設
主臥窗戶為防暴氣密窗，有4個鎖強調安全性。
廚房標準配備有人造石檯面、洗碗機、烘碗機等。
餐廳位於各廳走道中央，除將動線作劃分，還可節省室內空間。
許文毅
永慶不動產
林口長庚加盟店店長
專家意見
缺乏大眾運輸系統
本案建商為知名的在地建商，基地位置距離林口的交流道近，社區後方就是黃昏市場，生活機能和住家環境都還不錯，開價還算合理，基地距離長庚商區有段距離，距離交流道雖近，但大眾運輸系統較缺乏，不如長庚商圈便利。
「佳林寶鎮11期」基地（紅框處）面積1200坪，正面向大湖公園。
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CDE棟 5~6樓視野遼闊
本案的基地呈現長方形，其中C、D、E棟位於社區較中央處，可避開車流量較大的忠義路，且正面向大湖公園，住家環境最為清幽，其中5、6樓視野較為遼闊，利於採光通風，總價約600萬元。 |
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