| 名人居、潛力題材熱 內湖土地一坪118萬 |  |
更新日期:2007/07/04 22:20 記者:記者施嘉青、蔡金龍／台北報導
一向有名人加持的內湖、大直，除了房價飆漲之外，土地標售價格也是屢破新高，像內湖五期重劃區一塊8300多坪的土地，因為靠近科學園區，還有捷運總站，交通很便利。一開標就吸引大批建商注意，標脫60億，其中一塊320坪的住宅用地總價3.79億，算下來每坪拉到118萬。
跟河岸比鄰而居，晶圓教父張忠謀座落在大直的豪宅，不只氣派房價更是節節飆漲，除了名人居住的河岸豪宅，房價屢破新高之外，像距離內湖科學園區只有一路之隔，總面積8393坪的內湖五期重劃區，也是建商眼中的金雞母。
靠近內湖科學園區，還有捷運網路的內湖五期重劃區，因為地理位置相當優越，一開標就吸引大批建商投標，總標脫地金額高達60億。
內湖五期重劃區，就位在中山高速公路、麥帥公路還有舊宗路，圍起來的區塊交通很方便，俗稱羊稠小段。去年這個地方，就有土地以每坪50萬成交，現在已經在蓋預售屋了。而今年標脫的16筆土地當中，就有一塊320坪的住宅用地，總價3.79億，每坪拉到118萬，漲幅一倍以上。
房地產分析師陳偉文表示，「如果有正式這樣的規劃，把這邊規劃成所謂的高科技軟體園區的話，它相對會帶動很多產業進駐，相對它會提昇民權東路六段這些住宅的行情。」
就是因為看好內湖的發展潛力，遠雄、華固還有基泰都來搶標，像太子建設就砸下21億，搶下這裡2千多坪的土地一坪也要105萬，看來挾著科技新貴的內湖區，未來有機會成為台北房市矚目的焦點。 |
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