| 鼎泰33行館 5米面寬雙車位 |  |
別墅1100萬起 臨路11戶透店
【陳建徵╱台中報導】台中市10期重劃區的主流產品是透天別墅，今年以來， 預售別墅的產品規劃有頂級化、精緻化的趨勢。鉅泰建設「鼎泰33行館」即規劃面寬5米以上、人車分道雙車位別墅，中庭棟距9米，總價1100萬元以上，訴求換屋客層。
外觀簡約
鉅泰建設「鼎泰33行館」位於10期重劃區松竹五路、近旱溪東路，距旱溪東路約30米，旱溪東路上有帶狀旱溪河濱公園，沿水景街步行至東山路約3分鐘，東山路上有3家生鮮超市，東山路、軍功路口有軍功市場，提供日常生活採買，沿松竹五路北向約300米為葳格中學預定地。
沿松竹五路或旱溪東路北向，均可接松竹路，南向則接東山路或太原路，松竹路是10期的3大東西向主要幹道之一，未來將有捷運通過。
看好未來學校商圈
基地面積1022坪，沿30米松竹五路規劃11戶透天店面，店面面寬5.1~5.2米、樓高4層樓、無地下室，總價約1300~1400萬元，訴求松竹五路的未來發展潛力，及鄰近葳格中學預定地的商機。
基地內規劃2排對向式、人車分道地下車庫停車別墅，每戶面寬5~5.2米，車庫可併排停2部車，可再增設1間採光多功能室，適合作視聽室、娛樂室或儲藏室，或取消儲藏室，則可多停放1部車。
別墅1樓為客、餐廳及廚房，2樓規劃整層主臥，3樓有前、後雙房，4樓為神明廳加1房，並有前後露台，4樓前露台並有室外梯連通頂樓平台，頂樓平台植栽綠化，可規劃SPA休憩區或私人花園。
外觀為現代極簡式風格，沒有斜屋頂。別墅區中庭棟距9米，每戶玄關前並有3.5米深私人小花園。全案訴求大面寬、雙車位、大棟距、合法地下車庫等。
2樓為整層主臥，有足夠空間可規劃大型更衣室及休憩區。
廚房配L型人造石檯面廚具，由於房屋深長，可再規劃吧台或中島料理台。
主臥衛浴乾濕分離，配備圓型浴缸、淋浴間、檯面式面盆等設備。
基地（紅框處）位於30米松竹五路、近旱溪東路，並鄰近葳格中學預定地。
屋深最深11.5米，因此餐廳空間大，可擺放大型餐桌。
基本資料
總價：1100~1400萬元
坪數：地坪27~37坪、建坪90~100坪
戶數：33戶
類型：連棟透天店面、別墅
電梯：無
樓層：地上4樓、地下0~1樓
停車位售價：內含2~3個停車位
方位：各方位均有
洽詢電話：(04)2437-3366
資料來源：鉅泰建設
林志雲
有巢氏房屋
10期加盟店店長
專家意見
松竹五路未全開通
該案位於松竹五路近旱溪東路，鄰近旱溪河濱公園，經水景街至東山路步行約2~3分鐘，並近葳格中學預定地，產品規劃為人車分道地下車庫停車，面寬都在5米以上。松竹五路是10期重要交通幹道，但目前尚未全線接通至北屯路。
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