| 天母金店面一坪要價659萬！市場行情三倍多意者多考慮 |  |
更新日期:2007/05/20 12:30 記者:記者施嘉青／台北報導
繼上週忠孝東路四段出售店面一坪喊價400萬後，又有金店面要開賣了！地點在天母忠誠路上，大葉高島屋對面，有一個本來賣高級汽車的店面，室內坪數36坪，屋主開價2.38億，算下來一坪要659萬，比這附近的店面成交行情，每坪200萬，要高出三倍多。
位在天母商圈的黃金店面要開賣了！總共坪數是36坪，開價2億3千8萬，換算下來，每一坪要659萬。這裡以前賣的是高級汽車，可以使用的坪數，除了房子內部的36坪之外，外頭還有58坪的土地。
地點精華，大葉高島屋就在對面，附近商家賣的不是高級服飾，就是有名的甜點店。看準商機的屋主，不只想賣，有人想租也很歡迎。
屋主表示，租金是實用94坪，租80萬。因為天母商圈這裡，金店面的租金水準，每坪大概在5到8千塊左右。店面坪數差不多都在2、30坪，算下來店面租金平均20幾萬。
房屋仲介業者朱大勇也說，大部分都是2到3年左右，大家不會調整。2年到3年以後，可能會隨著物價，比如說2-3%這樣的物價波動指數做調整。
天母算是老商圈，就算有屋主捨得賣店面，也很少開到一坪659萬的天價。業者朱大勇還說，在忠誠路上，大概目前成交行情在180萬以上，甚至到200萬，在天母東西路大概也在150到180萬之間。
這樣的價格是市場行情的3倍多，肯捧著銀子來買的人，恐怕沒有想像的多。 |
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