| 9月中古屋市場成交金額衰退 |  |
【郭及天╱台北報導】
在淡季及政治紛擾雙重影響下，9月成屋交易量持續衰退。據信義房屋（9940）及永慶房屋統計，成交房價雖變化不大，但成交件數分別較8月衰退10.9%及5.2%；房仲業預估進入第4季旺季，上季遞延買盤可望出籠，房市價量應會回穩。
信義房屋9月成屋市場成交金額月減率5.2%，成交件數衰退10.9%，是今年3月來最低紀錄，與去年同期相較，成交件數衰退25.8%。第3季在雙鬼月及政局不安情況下，成交件數較第2季衰退近2成。信義企研室協理張欣民表示，這次倒扁持續近1個月，加上房價居高不下，民眾購屋心態轉趨觀望。
據永慶房屋統計，9月大台北成屋交易仍由換屋買盤支撐，平均房價每坪27.5萬元，與上月持平，房市回到「價高量縮」格局，大安、中正、信義、松山區買氣回升最明顯，中和、土城捷運末端區域平均房價低6~25%，吸引薪水階級客層進場；機場捷運線開工加快投資人布局沿線市鎮如新莊副都心、林口的腳步。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，市區土地釋出量有限，店面市場持續看好。 |
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