| 桃園GOLF 休閒飯店式住家 |  |
鄰5000坪公園預定地 生活便利性佳
【楊偉光╱桃園報導】桃園市縣府特區公共設施完善，屬於桃園知名的文教區，其中，省道中山路南側的中平重劃區，是目前縣府特區新推案最密集的區域。新成屋個案「GOLF」位於中平重劃區宏昌十街與宏昌十二街之間，基地正對兒童運動公園，為強調休閒機能完善的飯店式住家。
文教特區
由桃園知名建商寶佳機構旗下的佳泰建設所投資興建的「GOLF」，總戶數146戶，為目前特區內戶數最多的指標案，基地位於中平重劃區忠孝兒童公園旁，因重劃區面積不大，且公共設施完善，從社區沿著中平路，步行可達仲平黃昏市場、中山國小、縣立游泳池、電信局與圖書館，生活便利性佳。
擁健身房KTV15項設施
基地面積900餘坪，因兒童公園旁為簡易運動場，且與5000坪公園預定地僅隔1條泰昌三街，休閒機能發達，為結合環境條件，全區1樓規劃店面、住家、造景中庭，以及包括飯店式接待大廳、健身房、KTV與閱覽室等，多達15項的休閒設施，2樓以上為純住家，公設比28％。
建物採連棟雙併規劃，地上12~13樓、地下室規劃坡道平面車位，建物大致呈「ㄈ」字型分布，棟距24~33米，各戶均享有2面以上的採光條件，26~45坪的2~4房，以3房產品為主力，每坪開價13.5~14.5萬元，廣告戶訴求288萬元起買2房。
餐廳位於全室正中央，可節省走道空間。
4房實品屋主臥空間寬敞、格局方正，可規劃獨立的更衣室，增加收納空間與使用彈性。
基本資料
單價：每坪13.5~14.5萬元
戶數：146戶
樓層：地上12樓、地下3樓
類型：大樓
坪數：26~45坪
公設比：28%
方位：各方位均有
停車位：平面車位80~95萬元
洽詢電話：(03)220-6000
資料來源：漢豐廣告
曲敬仁
中信房屋
桃園縣府加盟店店長
專家意見
無游泳池開價較高
「GOLF」基地正對兒童公園與運動場，且與5000坪公園預定地連成大片綠帶，基地條件不錯，但因社區位處中平路重劃區底端，距離市場較遠，日常採買不便，而「GOLF」雖然規劃豐富的休閒設施，但未規劃游泳池，每坪13.5萬元的開價稍嫌偏高。
基地(紅框處)位兒童公園與簡易運動場旁，休閒機能佳。
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1樓A7戶挑高4.2米
本案建物雖呈「ㄈ」字型，但因棟距可達22米以上，中、低樓層的採光條件不至於太差，而社區1樓因規劃休閒公設與店面，1樓住家的室內挑高達4.2米，可增加不少使用空間；不過，本案1樓僅規劃2戶住家，2房的A8戶已售出，目前1樓僅剩下4房的A7戶可售。 |
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