| 維瓦第公園NO.6 生活機能便利 |  |
騎機車5分鐘可達彰化火車站商圈
【趙曉慧╱彰化報導】維瓦第建築團隊在彰縣花壇鄉的別墅系列「維瓦第公園」，房市反應良好，最新推出的第6期產品，特色是36戶城堡式社區，以及大面寬、雙車庫、1樓設有孝親房。總價456~598萬元，預計2007年底完工交屋。
鬧中取靜
「維瓦第公園NO.6」位於中山路二段312巷，距離省道台一線中山路二段約100公尺。中山路二段若往北走，可通往台中縣市、彰化市中心及和美，若往南走可通往大村、員林、中彰快速道路等，沿路上的重大機能還包括花壇鄉公所、監理站、加油站、僑愛國小、麥當勞等。
面寬最大達5.7米
基地鄰近花壇街火車站商圈及中正路商圈，騎機車約5分鐘可到達，地點鬧中取靜但又不失生活便利。
專案經理畢佩玲表示，本案位於花壇鄉的都市計劃區之內，是1塊3面臨路的基地，面臨12米或8米計劃道路。社區總戶數共有36戶，以城堡的概念設計而成，安全性比較高。
畢佩玲還說，全案規劃臨路型及社區型2種產品，特色在於地坪寬達27~43坪，每戶面寬4.6~5.7米、深度9.5米。每戶都採前院停車的模式，面寬5.7米的產品提供雙車位，1樓還有孝親房。
建物結構及建材方面，地基採用安全性高的筏式基礎，屋頂鋪設高級止滑磁磚，具有防水、防熱的雙重效果。1樓的客廳、餐廳、廚房地板，鋪設60公分見方的拋光石英磚等，質感頗佳。
2樓浴室簡單實用，使用檯面式臉盆含浴櫃等建材。
餐廳與客廳同高，在開放式廚房邊，空間寬敞。
主臥寬敞明亮，落地窗外有陽台，可做小花圃。
基地周邊幾乎無商業活動，適合偏愛寧靜單純的客層。
基本資料
總價：456~598萬元
戶數：36戶
坪數：地坪27~43坪、建坪42坪
樓層：地上2.5~3樓
類型：連棟別墅
停車位：內含1~2個前院車位
方位：各方位均有
電梯：無
洽詢電話：(04)788-2208
資料來源：維瓦第建築團隊
黃富義
住商不動產
彰化中正加盟店店長
專家意見
道路圓弧無法直通省道
此案位於花壇鄉的都市計劃區，鄰近鄉公所、花壇火車站、市場及學校等，地段不錯，房價也在合理行情之內，而建商的口碑在於重視格局及外觀的規劃。唯一略有銷售抗性之處，是基地周邊的道路呈圓弧狀，無法直通中山路省道。
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B區臨路出入方便
此案社區共規劃36戶，分為A、B、C、D的4大區塊，推薦B區共11戶的棟別。B區的特色是面臨8米計劃道路，住戶出入方便，同時每戶面寬5.2米，採用前院雙車庫停車，格局規劃4加1房、2大廳，其中1樓設有孝親房。 |
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