| 銀行搶客 紛推雙周繳房貸 |  |
【陳瑩欣╱台北報導】
雙周繳房貸成為房貸戶新寵，繼花旗銀行及滙豐銀行後，台北富邦銀行表示，將加入雙周繳房貸戰局，台北富邦銀目前已開始設計相關商品，最快明年推出。不過，中國信託商銀認為，雙周繳只是「換湯不換藥」的還款方式，暫不考慮跟進。
可降低還款壓力
台北富邦銀行消金部經理高永和表示，雙周繳款方案是把1個月1次的房貸支出拆成兩筆來負擔，本金降得快，可以提早擺脫房貸壓力，銀行也可以同步降低呆帳產生的風險。
高永和表示，房貸客戶差異大，有的還款步調快，雙周繳房貸提供額度較輕、但能接受還款頻率較高的消費者。特色就是提供月薪族較靈活的理財空間，不是一拿到就必須抽緊銀根還清，且能早一點把貸款還完。外商銀行也認為，雙周繳房貸方案可降低每月1次要繳出2、3萬元的心理壓力。
目前部分銀行已將雙周繳房貸商品與抵利型等類型結合，以滙豐銀行的「抵利型雙周繳房貸」為例，消費者貸款500萬元，房貸實際還款期限可能因利息減輕而與傳統房貸差距近10年。
中信銀暫不跟進
不過，雙周繳商品並非無往不利，中國信託認為，雙周繳只是本金提早償還，在歐美周薪制國家較為風行，但台灣一般上班族幾乎都是每月薪水發放後繳款，要減少本金不一定要透過雙周繳，成本也不會比較便宜。
中信金副總陳朝林說，該行旗下房貸商品可以隨時還款，彈性更大，且不向提前償還的民眾收取違約金。民眾若擔心本金孳息壓力過大，可選擇1次還完。
另外，目前許多業務員、攤商等消費者收入並不固定，常有3節或特殊獎金，採用不限繳款頻率與金額的方式，對消費者應該比較有利。
中國信託同時強調，雙周繳受限於提前償還本金，以一般民眾而言，目前20年期的房貸，如果怕以後房貸資金增加，加上為了保護信用不要負債，通常都會提早消化欠款，許多客戶等於要趕在10年內還完。 |
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