| 兩岸商用不動產 搭起合作橋樑 |  |
更新日期:2007/06/02 07:20 記者:記者宋健生／台中報導
在上海樓市智典月刊發行人蔡為民居間撮合下，大陸知名的商用不動產開發商上海弘基企業，今（2）日將代表昆山「弘基財富廣場」，與嘉義「亞洲未來城」簽訂姐妹商場，為兩岸商用不動產的合作，開啟新里程碑。
上海弘基企業總經理蔡謙表示，兩岸商用不動產開發各有不同的發展模式，弘基財富廣場位於台商聚集的昆山，主要就是為台商提供購物及休閒娛樂的服務，和亞洲未來城合作，可藉此吸取台灣人的消費經驗與服務模式。
位於嘉義阿里山下的亞洲未來城，是由佳茂機構旗下的昇建設投資興建，主要產品有小套房及商用店舖。此案也是第一件到上海開賣的台灣商用不動產個案。
蔡謙昨天率領弘基高階主管一行七人，在蔡為民的陪同下，到台中世貿中心參觀「2007台中房交會暨建材展」，隨後並參訪老虎城購物中心、鄉林「總裁行館」大樓豪宅案及精明一街，今天將參觀台北101大樓，並與亞洲未來城簽訂姐妹商場。
台中房交會進入第二天，參觀民眾絡繹不絕，順天「視界觀」昨天一口氣下訂三戶，累計兩天成交四戶，銷售金額超過3,300萬元；另一案大城「大英國」也賣出一戶，大城建設合計二天銷售金額約1,800餘萬元。
蔡謙對台中房地產與商場的發展，以及台中建商細膩的營建品質與房產規劃，都留下深刻印象，認為台中位居台灣西部中央，氣候、交通便利，尤其台中清泉崗機場、台中港可作為兩岸三通門戶，將可吸引大陸民眾到台中購屋置產。
總部設在上海的弘基企業，成立於1996年，最初以設計事務所起家，旗下的三義設計事務所現有200多名員工，一年設計產值近人民幣8,000萬元，在大陸7,000多家設計事務所中排名第17名。
弘基企業主要業務為從事商用不動產開發與營運管理，手中管理的商場或寫字樓（辦公大樓）有六件，其中最具知名度的是上海徐家匯弘基休閒廣場（最近剛因興建地鐵站而拆除），去年營收人民幣逾2億元。
蔡謙指出，弘基管理的商場，許多都是利用舊廠房改建而成，也有彈性空間較大的創意寫字樓，現有營運的商場包括上海南匯區弘基商業休閒廣場、寶山弘基休閒廣場等。另外，弘基今年還有四件商場開發案將陸續推動或完工營運。
其中，位於昆山的弘基財富廣場，占地8萬多平方米，商場預計明年10月完工營運，規劃有美食街、百貨公司及休閒娛樂設施，另外還有一座與萬豪集團合作規劃的四星級賓館，主要服務對象為昆山的台商。 |
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