| 信義區下半年房市 豪宅拚場 |  |
更新日期:2007/07/06 09:16 記者:【蔡惠芳／台北報導】
信義計畫區下半年房地產市場將鋒起雲湧，「三重幫」宏泰建設和宏盛建設將推出每坪一一○萬元以上的「信義帝寶」豪宅案，皇翔建設編號F4的百億元指標大案、冠德建設四十五億元「冠德遠見」別墅案也準備登場，其中皇翔將訂出每坪一五○萬元的歷史天價，挑戰全台灣第一豪宅地位。
房地產業者認為，下半年信義計畫區將是台北市繼大安區之後，第二個可望躋身每坪單價「百萬俱樂部」的熱門戰區，且三大「百萬俱樂部」大案同台較勁，被視為測試下半年頂級豪宅買氣的指標風向球。
台北市寸土寸金，精華地段奇貨可居，繼上半年「勤美璞真」以每坪一三○萬元的成交行情，刷新全台灣豪宅最高紀錄之後，皇翔F4案，更喊出訂價將達每坪一五○萬元，試探市場。
另外三重幫集團的宏泰建設和宏盛建設將在信義計畫區，蓋一棟號稱「小帝寶」的豪宅，案名訂為「信義帝寶」，也是開出每坪一二○萬元，第四季公開；冠德建設在信義計畫區的頂級別墅案「冠德遠見」，也預計七月份公開。顯示下半年豪宅的焦點，將從上半年的大安區、轉移到信義計畫區。
住展雜誌最新的調查顯示，信義計畫區內最新的銷售中建案，房價已有直逼每坪「百萬」大關的趨勢。尤其建築業龍頭老大國泰建設，其「信義亞緻」在今年元月開賣時，大樓已創下每坪約八十六萬元、別墅九十六萬元的成交行情。皇翔建設財務經理游玉華表示，以現在的市場行情，以及區位交通條件和「台北曼哈頓」的商圈機能條件來看，每坪開價一百萬元以上，並不為過。 |
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