| 台北精華區出售！建商擬推中大型建案 |  |
更新日期:2007/07/10 23:16 記者:記者施嘉青、蔡金龍／台北報導
台北市又有兩塊精華土地要標售了！一塊位在羅斯福路6段上，面積有1千4百多坪，另一塊在民生東路上，靠近民生國小這個明星學區，雖然只有520幾坪，不過公告現值要3.3億，每坪大概要63萬，有興趣的建商未來適合在這裡規劃中大型推案，每坪單價有機會喊到80萬。
幽靜的小巷弄，兩旁種滿老松樹讓民生東路這裡的房子躲開了市區的紛擾，但不說你可能不知道這裡可是藏有一塊520多坪的精華土地，準備在今年9月標售，公告現值大概是3.3億換算下來每坪要63萬，房地產研究員蘇啟榮表示預計這塊地未來的推案價，1坪不會低於80萬，以當地的換屋族需求相當強，購買中大坪數都是不錯的規劃。
其實這塊土地的地理位置相當優越，加上靠近民生國小算是明星學區，而且旁邊已經有好幾棟著名的建案，這塊地當初皇翔建設就以每坪178萬，總價9.2億得標，不過也在得標當天皇翔卻宣布棄標，4千多萬的保證全部沒收，如今國產局再度標售這塊土地的確引發市場討論；另一塊精華地段則是在羅斯福路6段上，將近1400多坪的國有地，公告現值4億多換算下來每坪大概28萬，本身因為捷運加持適合各種建案類型。
對於這塊1千4百多坪的國有地，蘇啟榮則是指出在大面積的規劃中，其實從套房到兩房、3房或4房都可以做一個整合性包裝，就此區來看大概是推40到50萬之間的建案。
這兩塊稀有的精華地標售，外傳皇翔跟福隆等許多建商都感興趣，雖然還有兩個月才開標，不過這場標案老早就潮洶湧搶破頭了。 |
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