| 松山機場「解禁」民生社區房價飆三成 |  |
更新日期:2007/11/12 11:12 記者:記者施嘉青、蔡金龍／台北報導
隨著大選逼近，選前利多越放越多。松山機場的禁建也在選前傳出可能鬆綁的消息，一旦禁建高度從60公尺放寬到90公尺，房子可以多蓋10層樓，讓持有土地的建商興奮的關注這筆未來的利潤。不過，民航局對此還沒有定案，因為政策一下來，飛機航線必定要改道，將有可能會影響飛行安全。
百年松柏點綴的老巷道讓人覺得悠閒舒適，民生社區一向給人安靜、公園多的印象，但對居民來講，這裡老舊公寓的房價因為松山機場的禁建高度，很久都沒長進，連想要參加都市更新都有困難。
房仲業者張旺財表示，民國66年的時候有管制，所以如果有房子要單獨蓋在民生社區就不可能，一條路段如果左右旁邊都沒有房子，要蓋就要蓋整段。
不過，因為選前利多大鬆綁，松山機場的禁建高度打算從原本的60公尺放寬到90公尺，多出來的30公尺可以讓房子多蓋10層樓，但是飛機航線可能就得轉個彎，遶道而行，讓飛航安全的風險大大提高；相對於民生東路這附近的房價反而有機會成長三成。
張旺財說，「現在的大樓好的地點的話，大概一坪50萬左右，如果開放之後可以達到65萬，二年前豪宅，每坪預測是65萬，現在大概都賣到80萬左右；如果豪宅類現在蓋的話，未來可以喊到90萬」。
每坪單價是有機會飆漲，但是民生社區的精華土地早就所剩無幾，老舊的公寓要參加都市更新也還有一段距離。對居民來說，這項準備鬆綁的政策能有的實際幫助還有待觀察，民航局雖然還沒定案，但大選逼近能幫助選情的利多似乎什麼都可以。 |
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