| 明年土地公告現值 三年來首度下修 |  |
更新日期:"2008/12/05 04:09"
〔記者蔡清華／高縣報導〕高縣明年土地公告現值三年來首度反轉下修，平均跌幅0.29%，捷運通車未見利多刺激效應，地王由鳳山中山路商圈蟬聯，每平方公尺17萬7千元，勉強保住平盤。
縣府地價評議會昨天上午通過98年公告土地現值調整案；並討論辦理一般徵收補償及區段徵收補償之加成補償成數等議案，分別決議以加計3.5成及不加成辦理。
地政處指出，全縣27鄉鎮市共劃分為5868個地價區段，較97年增加293個地價區段。其中4553個地價區段未調整、613個地價區段調升、702個地價區段下跌，與今年公告現值比較，平均微幅調降0.29%。
這是自從96年連續兩年調升之後反轉調降，最低地價區段則為桃源鄉、茂林鄉及台東縣交界之國有林班地，每平方公尺36元。地政處說，公告土地現值是為反映合理地價動態，今年市場景氣出現反轉，但房地價格尚持平，如果市場狀況沒有好轉，到後年地價仍不樂觀。
地政處表示，被視為房地產利多的高雄捷運紅、橘線，通車後初期搭乘人數仍然有限，帶動房價上漲效應並不明顯，因此捷運沿線土地公告現值，也只能維持今年地價水準。 |
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